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      鹽城房產網 · 悅達汽車智創園
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      悅達汽車智創園
      悅達汽車智創園 鹽城 - 河東
      參考均價辦公均價9800-19000元/㎡品鑒熱線0515-8888 5188
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      悅達汽車智創園

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      注:房源預估價為本系統根據均價和面積計算得出,僅作為購房者資金預算的參考。
              因具體樓層不同,實際成交價可能和預估價有出入,請以樓盤的案場銷售價為準!
      所在地區: 鹽城 - 河東 物業類型: 商業
      占地面積: 149101㎡ 建筑面積: 35.65萬㎡
      容積率: 1.6 綠化率: 40%
      開盤時間: 待定 交房時間: 待定
      所屬學區:
      開發商: 江蘇悅達商業地產有限公司
      戶型情況: 總部獨棟:約772-2173平方米 花園辦公:約90-285平方米
      公 交: B支6
      樓盤特色: 國家級開發區正心:百億資本激蕩,尊享政策紅利
      項目地址: 鹽城市新都東路29號(黃山路向南200米)
      售樓地址:鹽城錢江方洲商業街265號(臨時品鑒中心)
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      13日
      21年09月

      項目一期已實景呈現!B1、B2、B3總部辦公、A1甲級寫字樓以及商鋪全城熱銷。B1戶型1100㎡左右,參考均價18000-20000元/㎡、B2戶型面積772-1100㎡,參考均價17000元/㎡、A1戶型面積100-200多㎡,參考均價9500-12000元/㎡;B3花園圍合辦公面積130~400多㎡ ,參考均價12000-14000元/㎡。
      • 項目信息
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      • 周邊設施
      • 區域優勢
      • 樓盤景觀
      • 開發企業
      • 相關信息
      • 樓盤視頻

      悅達汽車智創園是以“悅達資源+智慧園區+產業服務”為理念打造的汽車主題智創產業中心,致力于為悅達集團“大汽車+大智造”核心產業發展方向提供服務,為鹽城汽車全產業鏈研發創新提供平臺。園區坐落于鹽城市經濟技術開發區核心位置,占地面積223.65畝,規劃建筑面積35.6萬平方米(計容建筑面積23.8萬平方米)。

      本項目依托悅達品牌資源,倚靠悅達集團“國有平臺、市場機制、專業團隊、悅達品牌、特色經營”的經營理念和“1+3”產業布局的寶貴經驗和深刻理解,以科創智造先鋒實力,占據經濟開發區核心區位,打造約23萬平方米汽車智創產業中心,以“產業+空間+服務”理念,著力打造汽車智創生態產業創新園區,助力城市產業升級。


      配套商業、精品酒店、物管辦公用房、社區業主活動用房以及各類配套市政設施


      項目緊鄰鹽城估計展覽中心,周邊配備東郊迎賓館、希爾頓等多家知名酒店,鹽城寶龍二店大型購物中心正在籌建。



      項目位于鹽城經濟開發區核心高地,毗鄰開發區管委會和鹽城國際會議展覽中心,無縫接駁 “通蘇嘉”高鐵樞紐,上海一小時經濟圈。六維立體交通路網,15分鐘極速暢達全城。周邊大型企業、產業園區、高校聚首云集,商業、教育、醫療、生態等醇熟配套環伺周邊。得天獨厚的多維立體交通優勢和區域配套,助力企業打通商脈。

      暫無該樓盤的樓盤景觀信息~

      江蘇悅達商業地產有限公司——悅達地產集團(一級資質)全資子公司。江蘇省國有大型地產開發企業,鹽城唯一廣廈獎獲得者,房地產一級開發資質,已在全國各省市成功開發商住項目總建筑面積超400萬平方米。作為鹽城本土國企,悅達地產具有國企開發、品質保障的優良市場口碑。

      1、產品價值點

      1)稀缺資源,不可復制。隨著土地資源越來越珍貴,企業再想征地獨立建造辦公樓幾無可能。項目1.6的超低容積率(河南板塊容積率不足1.0),擁有不可復制的城市公園綠色生態,是鹽城唯一低密度花園辦公項目(優質物業公司統一管理、圈層人員簡單、提供高品質的生態辦公區域),將成為鹽城標志性獨特辦公區域,成就創新商務新境界。

      2)性價比高。企業總部5.5-6米的層高超享拓展空間,可全部或局部分隔成兩層,讓商務接洽、創意辦公、企業會所、產品展示變得格外輕松。

      3)多種戶型面積段。100-300㎡花園辦公,700-3000㎡定制企業總部群落,大開間、大進深,利于分割,模組化空間結構可根據企業需求量身定制,提供更多自主選擇,匹配企業形象及商務需求,以無界理念打破傳統企業總部規劃模式,成就總部型企業的獨屬疆域。定制辦公模式為大客戶量身打造獨立的企業形象、獨立的冠名權、獨有的權屬領地,全面彰顯入駐企業綜合實力!

      4)生態花園辦公。和傳統的寫字樓相比,花園辦公遠離喧囂的城市中心區,低容積率、低密度和高綠化率的生態辦公模式,在享受水岸天然環境的同時解決傳統高層辦公樓上下電梯擁擠、停車困難等問題,從而提高辦公效率。獨具個性的建筑風格,獨享電梯和樓梯,獨立的出入口、私家花園、VRV空調,充分保證置業者的私有尊享?;▓@式的生態環境,有氧辦公與健康生活的有機結合,這樣的辦公空間真正實現了工作環境中人與自然環境的和諧統一。這是一種全新的物業類型,更是一種全新的工作方式和生活態度,它代表著周邊產業的聚集發展前景、城市區域的發展前景以及產品增值的發展前景。

      2、財務政策優勢

      1)企業購買房產的稅務政策,增值稅進項稅額可以抵減公司銷售商品、提供勞務產生的增值稅款。

      2)企業所得稅按照固定資產按照直線法計算的折舊,準予扣除。

      3)擁有房產后再進行融資的相關銀行政策,個人有抵押的經營貸款與無抵押的信用貸款相比,門檻更低、額度更高、利率更低、期限更長;企業抵押貸款相較于保證貸款、信用貸款門檻更低、利率更低、期限更長、手續簡便無擔保費用。

      3、服務圈層優勢

      項目圍繞悅達集團“大汽車,大智造”這個主題,定位智能制造研發產業園,悅達集團以及其它研發科創企業密集入駐,抱團取暖,共謀發展。園區規劃有悅達集團及園區品牌展示中心、創新創業交流中心、智能制造研究中心、科技企業孵化中心、商務配套中心等五大中心,重點搭建互聯網服務平臺、產學研對接服務平臺、政企關系維護平臺、科技金融服務平臺、創新創業體驗平臺等五大配套服務平臺。園區配套精品商務酒店、金融服務網點、企業家俱樂部、會議中心、員工餐廳等功能設施。通過構建多元化產業服務架構,打造涵蓋“生產、生活、生態”全方面的新型商務綜合體,完美解決了入駐企業的后顧之憂,開啟了鹽城商辦投資的新時代。

      暫無該樓盤的樓盤視頻信息~
      在售B3戶型
      一房一價
      1室0廳 0衛
      在售B2戶型
      一房一價
      1室0廳 0衛
      在售B1戶型
      一房一價
      1室0廳 0衛
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      月均還款

      • 參考首付:(3.5成)
      • 貸款金額:(6.5成)
      • 支付利息:(6.5成)
      • 利率公積金3.25%
      • 商業性4.9%

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      樓盤名稱均價時間
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      悅達汽車智創園 歷史價格走勢
      悅達汽車智創園 位置及周邊配套
      距離市中心:8.05Km距離車站:4.53Km距離綠地商圈:2.72Km距離東亭湖公園:2.11Km距離第六人民醫院:2.95Km距離卡迪歡樂世界:1.59Km
      鹽城房產網 免責聲明:本網站所刊載的“樓盤”所有資料及圖表僅供參考使用,不聲明或保證其內容之正確性或可靠性??d這些文檔不視為悅達汽車智創園已取得商品房預售許可證或達到可以銷售的標準,且不構成對任何樓盤的購買的邀約或意圖。參閱本網站上所刊的文檔的人士,應被視為已確認得悉上述立場。購房者依據本網站提供的信息、資料及圖表進 行房屋交易做造成的任何后果與本網站無關。本網站有權但無此義務,改善或更正資料及圖表任何部分之錯誤或疏忽。以上信息僅供參考,所有信息以開發商提供為準!
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